নথির সত্যতা
নথির তথ্য, তারিখ, নাম, দাগ ও অন্যান্য বিবরণে অসঙ্গতি বা পরিবর্তনের লক্ষণ আছে কি না দেখা।
লিগ্যাল ভেটিং সার্ভিস
জমি, ফ্ল্যাট বা চুক্তির নথি আমাদের আইনজীবী বিস্তারিতভাবে যাচাই করবেন। মালিকানা, রেকর্ডের মিল, চুক্তির শর্ত ও সম্ভাব্য ঝুঁকি তুলে ধরে আপনাকে লিখিত মতামত দেওয়া হবে।
কেন ভেটিং দরকার
আপনার দেওয়া দলিল, খতিয়ান, নামজারি, ভূমি করের রসিদ, অনুমোদনপত্র বা চুক্তি একজন আইনজীবী পর্যালোচনা করেন। প্রয়োজন হলে সংশ্লিষ্ট সরকারি রেকর্ড ও অন্যান্য সহায়ক নথির সঙ্গেও তথ্য মিলিয়ে দেখা হয়।
যে জায়গায় তথ্যের অমিল, অসম্পূর্ণতা বা আইনি ঝুঁকি পাওয়া যায়, তা প্রতিবেদনে স্পষ্টভাবে উল্লেখ করা হয়। কী সংশোধন করতে হবে, কোন নথি আরও প্রয়োজন এবং লেনদেনের আগে কী পদক্ষেপ নেওয়া উচিত—সেটিও জানানো হয়।
ভেটিং চেকলিস্ট
নথির ধরন ও কাজের পরিধি অনুযায়ী নিচের প্রাসঙ্গিক বিষয়গুলো আইনজীবী যাচাই করবেন।
নথির তথ্য, তারিখ, নাম, দাগ ও অন্যান্য বিবরণে অসঙ্গতি বা পরিবর্তনের লক্ষণ আছে কি না দেখা।
বিক্রেতা বা চুক্তিকারীর মালিকানা, আইনগত অধিকার এবং লেনদেন করার ক্ষমতা যাচাই।
চুক্তি বা লেনদেন বর্তমান প্রযোজ্য আইন, বিধি ও অনুমোদনের সঙ্গে সামঞ্জস্যপূর্ণ কি না।
শর্তগুলো পরিষ্কার, বাস্তবসম্মত এবং কোনো পক্ষের জন্য অতিরিক্ত ঝুঁকিপূর্ণ কি না।
কে কী করবে, কার কী অধিকার এবং দায়িত্ব—সবকিছু স্পষ্টভাবে লেখা আছে কি না।
মূল্য, অগ্রিম, কিস্তি, ফেরত, জরিমানা, কর ও ফি পরিষ্কারভাবে নির্ধারিত কি না।
সমস্যা বা ক্ষতি হলে কে দায়ী হবেন এবং দায়ের সীমা কতটুকু—তা যাচাই।
কোন পরিস্থিতিতে চুক্তি বাতিল করা যাবে এবং এরপর উভয় পক্ষের করণীয় কী হবে তা দেখা।
বিরোধ হলে আলোচনা, সালিশ বা আদালতের কোন প্রক্রিয়া অনুসরণ করা হবে তা যাচাই।
চুক্তি ভাঙলে ব্যবস্থা, জরিমানা ও ক্ষতিপূরণের বিধান যথাযথ কি না দেখা।
গোপন তথ্য, নকশা, সফটওয়্যার, ব্র্যান্ড বা কনটেন্টের মালিকানা কার থাকবে তা স্পষ্ট করা।
এমন কোনো শর্ত আছে কি না দেখা, যা পরে আপনার অধিকার বা স্বার্থের ক্ষতি করতে পারে।
কাজের ধাপ
আপনার কাছ থেকে চুক্তি, দলিল, খতিয়ান, নামজারি, করের রসিদ, অনুমোদন ও প্রাসঙ্গিক তথ্য নেওয়া হবে।
নথির সম্পূর্ণতা, মালিকানার ধারাবাহিকতা এবং পাওয়া তথ্যের মধ্যে কোনো অমিল আছে কি না দেখা হবে।
অস্পষ্ট শর্ত, আর্থিক দায়, মালিকানাসংক্রান্ত সমস্যা ও সম্ভাব্য বিরোধের ঝুঁকি বিশ্লেষণ করা হবে।
যাচাইয়ে যা পাওয়া গেছে, সম্ভাব্য ঝুঁকি এবং পরবর্তী করণীয় সহজ ভাষায় লিখিতভাবে জানানো হবে।
প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট
শুধু বিক্রেতার বর্তমান দলিল নয়—আগের মালিক থেকে বর্তমান মালিক পর্যন্ত মালিকানার ধারাবাহিকতা এবং সরকারি রেকর্ডের মিলও দেখা প্রয়োজন।
যাচাই শুরু করুন
আপনার কাছে থাকা কাগজপত্র ও লেনদেনের সংক্ষিপ্ত তথ্য পাঠান। আমরা প্রয়োজনীয় নথির তালিকা, কাজের পরিধি, সময় ও খরচ জানাব।
নথি যাচাইয়ের অনুরোধ করুন